超200万人围观“云卖房
”,房子还能这样卖?

超200万人围观“云卖房”是疫情下房地产行业借助直播技术实现线上营销的创新模式 ，通过直播 、VR等技术手段
，消费者可足不出户完成看房
、咨询及交易，这种形式既弥补了线下销售的停滞 ，也为行业探索了新路径。

多名置业顾问在淘宝直播“云卖房 ”并吸引超200万人观看
，是电商直播模式在房地产领域的创新应用，反映了疫情期间行业数字化转型的加速趋势 。以下是具体分析：背景与行业需求2020年初 ，新冠疫情导致线下房地产销售活动停滞，房企面临库存积压和资金回笼压力
。

疫情之下
，各地售楼处关闭，不少房企纷纷转战线上“自救
”。据克而瑞研究中心统计 ，前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房” 。

目前疫情情况下,房地产市场如何线上推广?

1、利用自身线上资源媒体
，发布所属信息及业务推广
。其实很多品牌公司或楼盘项目，自身建设有网站 ，只是受行业传统的属性制约
，没有职能部门去设计网站内容及日常维护，是非常欠缺可惜的一件事。疫情的发生 ，应该要有重建自已官方网站的意识！社会进步发展到今
，人人都需要有打造自己品牌形象的意识 。

2 、房地产线上推广的主要渠道自有网站：通过SEO
、SEM优化，集中展示品牌与楼盘信息 ，吸引意向客户。自媒体平台：利用今日头条、百家号等平台
，放大楼盘优势（如地段 、价格），精准触达潜在客户
。短信营销：以高触达率（99%）主动推送定制信息 ，直击客户痛点。

3、因此，利用线上平台进行房源推广和销售
，能扩大客户群体，提高业务量 。例如 ，世峰房地产通过公众号
、微博、知乎 、头条
、贴吧等传播平台进行房源推广
，公司的70%的人力都在做世峰新房平台，通过线上运营吸引了大量客户
。挖掘笋盘获取利润空间 笋盘是指价格低于市场价、具有较大升值潜力的房源。

房天下莫天全:因疫而变或将迭代房地产商业模式

1 、CIH业务背景：作为房天下全资子公司 ，CIH（中国指数研究院）专注于房地产数据与分析服务
，其业务涵盖市场研究
、数据监测、指数编制等领域，是房天下生态链中重要的数据服务板块 。分拆上市计划表明房天下可能希望通过独立融资强化该业务竞争力 ，或为股东提供更灵活的资产配置选择
。

2 、作为一个主要从事房地产行业的互联网企业来讲
，房天下本身有着一定的品牌优势，同时也有着庞大的用户基础。在房地产行情进一步萎缩的情况之下 ，房天下的经营情况也变得越来越差
，房天下甚至已经出现了多年亏损的情况 。在尝试转型之后，房天下的经营情况并没有得到改善 ，反而越来越差
。

3
、房天下向员工放贷同时要求全员降薪1/4，引发广泛争议 近日
，房地产家居平台房天下发布了一则员工降薪公告，该公告迅速在网络上引起了热议。公告内容显示 ，公司总部和地方主要管理人员的工资将减少1/3
，同时取消职务津贴和车贴；总部和地方全体人员的工资也将减少1/4 。