【乐山市精装修二手房,乐山精装现房】

乐山房产网怎么样

〖壹〗、乐山房产网是乐山地区领先的房地产门户网站，提供最新的房产资讯 、楼盘信息以及全面的交易服务 。该机构线上服务完善 ，信息全面
，用户可以通过其网站了解到乐山的各类房源，同时享受线上询问
、线下带看等一站式服务
。乐山链家及其他经纪公司 链家在乐山也有其分支机构 ，提供专业的房产买卖、租赁及评估服务。

〖贰〗 、网站优势乐山房产网是面向用户的房地产信息网
，以“本地化
、实用性，开放性 ”为宗旨 ，为用户丰富的房源信息和资料的综合性房产资讯网站 。

〖叁〗、嘉州房产网，以乐山房产网的别称
，立足于乐山房地产业，以其在新楼盘 、二手房、房产资讯等栏目的权威性 ，赢得了广泛的认可
。与嘉州房产网合作的品牌楼盘
，均能获得良好的效果。

〖肆〗
、靠谱 。乐山名盛是一家房产立于2005年04月19日，通过查询乐山名盛公司官方网站了解到 ，该公司是一家受官方网站认证法律保护的正规房地产经纪公司
，经营范围也都是在法律允许范围内，十分靠谱 ，该公司乐山名盛主要经营：房地产经纪；房地产询问；房地产评估等。

〖伍〗、推荐APP：乐山房产网 、乐山租房信息网 针对乐山本地的租房需求
，这些本地平台提供了更加针对性的服务
。它们汇集了乐山当地的房源信息，包括个人房东发布的房源和中介发布的房源。这些应用通常具有地图定位功能 ，方便租房者根据地理位置查找合适的房源 。

嘉州房产网网站介绍

〖壹〗
、嘉州房产网
，以乐山房产网的别称，立足于乐山房地产业 ，以其在新楼盘、二手房 、房产资讯等栏目的权威性，赢得了广泛的认可
。与嘉州房产网合作的品牌楼盘
，均能获得良好的效果。

〖贰〗
、年修建 。通过查询乐山房产网显示，嘉州现代星城位于乐山高墩子 ，太和盛世酒店对面
，小区只有一栋，2017年修建 ，地段位置优越
，周边生活方便
。

〖叁〗、乐山房子嘉州大道地段比较好。嘉州大道是乐山的主要交通干线之一，周边聚集了众多的商圈 、学校
、医院等配套设施 ，生活便利 。因此
，该地段房地产发展成熟，小区环境优美 ，居住氛围浓厚
。以下是对嘉州大道地段房产好的 交通便利 嘉州大道连接了乐山市的各个重要区域
，公交、出租车等交通工具众多，出行十分方便。

乐山二手房首付比例多少

首付不低于二成 。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度
。贷款成数：首套房 ，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%
，执行利率为基准利率的1倍 。各地区首付比例会有差别。

所以你能买，但是按照二套的标准：首付5成 ，贷款5成
。利率上浮10％。有点划不来啊 。

面积在144平米以上的
，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90-144平米之间（首套房） ，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到近来
，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除
。

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（近来个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁 ，女为55岁
，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

契税 ，首套房：90（含）平内1% 、90平以上5%
，二套房：90（含）平内1%
、90平以上2%；商业房或公司产权房：3% 。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动
。

乐山市二手房交易税费计算

〖壹〗、契税：5% 、个税1%、营业税不需要缴纳 ，还有其他杂费500左右。如果在中介成交的还需要缴纳中介费：2%~3% 。

〖贰〗
、首付不低于二成
。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成 。

〖叁〗、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》早前发布
，其中明确了相关工作的重大政策问题
。前不久，国土资源部召开通气会表示 ，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作
，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。近来 ，农村集体土地的确权登记已完成70%-80% 。