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楼盘烂尾10年,楼盘为什么烂尾?

〖壹〗
、因为无良知的开发商因手续问题停工，一等就是10年 事情的经过：位于新郑市龙湖镇这个现名为盛华学府的楼盘曾两易案名 ，每次改名重售都让购房者们看到希望
，但最终得到的，却是一次又一次被坑
。无语：买了准现房 ，却换来等等等 “我是入坑最早的那一拨人。

〖贰〗、房地产建设项目业主资金链断裂
，陷入债务困境缺乏后续建设资金，引起诉讼后被法院查封 ，进而形成烂尾楼
，这是形成烂尾楼最常见的原因；房地产建设项目业主内部出现混乱，产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪 ，致工程停缓；项目业主当初报建手续不全被勒令停工；因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工 。

〖叁〗 、资金出现问题是很多楼盘烂尾的主要原因
。有些开发商在拿到了房屋用地并且办了相应的规划手续
，并且房屋建设了一部分的时候，由于开发商破产或者缺乏资金 ，而且银行也不愿意给他们贷款。因此他们就没办法继续投入资金建设，导致楼盘烂尾 。楼盘烂尾的原因可能是债务纠纷
。

〖肆〗
、开发商违法违规等。一旦资金出现问题
，银行可能不愿继续提供贷款，而项目也难以转让给其他投资人 ，导致工程未完而被迫停工 。为了避免楼盘烂尾的情况
，购买现房是一个相对安全的选取
。因为现房项目已经封顶，不存在停工的可能 ，可以即买即住。这样可以有效减少因楼盘停工而带来的风险和不确定性 。

〖伍〗、烂尾楼就是办理好土地使用权证后
，项目在开工的过程中因开发商资金不足或设涉及债务纠纷，导致房地产项目停工达一年或一年以上
。造成楼盘烂尾的主要原因一般是开发商拿不出建设资金 ，银行又拒绝贷款
，项目在无法转让的情况下只好停工。房子烂尾了贷款怎么办楼盘烂尾贷款肯定是要还的 。

〖陆〗 、烂尾楼，是指已办理用地
、规划手续 ，项目开工后
，因开发商无力继续投入资金建设或陷入债权纠纷，停工一年以上的房地产项目。如果遭遇到房产商破产 ，意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境
。