【买毛坯房交多少钱一个月,买毛坯房要多少钱】

购房须知:毛坯房交房时要交哪些费用?

〖壹〗、契税可以说契税是交房时购房者必须缴纳的费用。契税的缴纳费用往往会与房产费用成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的 ，故而一般不存在纠纷 。住房维修基金房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金
。

〖贰〗 、例如
，框架结构建筑所需支付的公共资金为每平米18元，砖混结构建筑的公共资金收费标准为每平米16元。而对于普通居民住宅 ，通常情况下每套仅收取80元公共资金
，但若涉及共有人证的申领，则额外需要支付工本费10元 。

〖叁〗
、认筹金认筹是指开发商正式销售前 ，通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为
。购房者在缴纳认筹金后
，购房者可以获得房屋的优先购买权。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选取的顺序选房 ，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋，认筹金是可以退还的
。

〖肆〗、契税：首套普通住宅面积90平以内
，税率为1%；面积91-144平，税率为5%；面积144以上的 ，税率为3%；非普通住宅3%。维修基金：按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金 。手续费：6元/平
，非普通住宅10元/平。具体税率，费用比例还需要根据地方政策规定来确定
。

毛坯房收房时可能会交纳什么费用?

〖壹〗 、毛坯房收房时需要交纳的费用包括房款尾款
、契税、公共维修基金 、物业管理费和装修押金。解释如下：房款尾款 在收房时 ，首先要支付的是房款尾款
，也就是房屋最后的款项 。这部分费用根据购房合同上的金额和已支付的款项进行计算，支付完毕后 ，开发商会出具收据作为凭证
。

〖贰〗
、总结来说
，毛坯房收房时可能需要支付的费用包括契税、公共维修基金 、物业费和一些其他杂费。费用的具体金额取决于房屋单价、所在地区以及个人的具体情况 。在收房前，建议详细询问开发商或物业管理公司 ，以了解所有相关费用的准确情况
，并确保自己对各项费用有清晰的了解
。

〖叁〗
、毛坯房收房时需要考虑的费用包括以下几个方面：房屋面积结算费用。这包括计算房屋的建筑面积、公摊面积等费用，需要依据购房合同上的费用进行计算 。这部分费用是收房时的主要费用之一
。物业费用。收房时 ，业主需要缴纳一定的物业管理费用，包括物业服务费 、维修基金等 。

〖肆〗
、总结来说
，毛坯房交房时除了购房款外，还需缴纳契税、维修基金以及其他费用如物业费 、装修保证金等
。这些费用的具体金额和标准需参照当地的政策和购房合同中的条款来确定。在交房前 ，购房者应了解相关费用并做好相应的准备
，以确保顺利收房 。

毛坯房物业费收取标准是多少

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

已办理入住手续但未入住
、未使用的毛坯房：业主需向物业服务企业书面告知其房屋为空置状态。物业费可按照规定标准的70%交纳 。小区内有未完工建筑的情况：业主有权向物业公司申请物业费打折
。打折幅度可低于规定标准的15%~30%。未计入产权面积的附属房屋：物业服务企业不得收取这部分房屋的公共服务费 。

毛坯房收取物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业
，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费
。

二手毛坯交房要多少钱

〖壹〗 、二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等。具体费用取决于多个因素 ，包括房屋的总价
、购房地区、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用 。

〖贰〗 、总结来说
，毛坯房交房时除了购房款外，还需缴纳契税
、维修基金以及其他费用如物业费、装修保证金等
。这些费用的具体金额和标准需参照当地的政策和购房合同中的条款来确定。在交房前 ，购房者应了解相关费用并做好相应的准备，以确保顺利收房 。

〖叁〗 、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存
，非住宅维修基金按照1%标准交存
。交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件 。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本
。

〖肆〗、下面就让我们一块儿来详细的了解下拿房子钥匙要交多少钱，毛坯房如何验房 ，以及业主收房验房注意事项的一些相关内容。

毛坯房交房还需要缴纳多少钱

总结来说
，毛坯房交房时除了购房款外，还需缴纳契税
、维修基金以及其他费用如物业费、装修保证金等 。这些费用的具体金额和标准需参照当地的政策和购房合同中的条款来确定
。在交房前 ，购房者应了解相关费用并做好相应的准备
，以确保顺利收房。

二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等 。具体费用取决于多个因素，包括房屋的总价 、购房地区
、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用
。

假设你购买的这套120平米的首套房位于90至144平方米之间 ，根据上述规则
，你需要支付的税费计算方式为：120平方米乘以5%，再乘以成交总价（即网签合同价） ，得出应缴税费。具体到大修基金的费用
，则是120平方米乘以145元每平方米，总计17400元 。

契税：非普通住宅契税按4%征收 ，普通住房标准为按5%征收
。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同 。住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定
，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金
。

如果是在北方，如果是元旦收房 ，可能还需要缴纳一部分的供暖费用
，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房 ，虽然是毛坯房
，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵 。第契税 契税是收房时必须要缴纳的。