【二手房带精装修毛坯贵,二手房精装修和毛坯哪个好卖】

精装房是否二手房买房选毛坯房 、简装房还是精装房?

精装房是否二手房精装房不一定是二手房，现在很多开发商都推出了精装房 ，对于没有时间装修充足的买房者来说
，可谓是方便快捷。二手房也不一定都是精装房，很多人买房的时候花去一大笔 ，装修上很多人都喜欢简装
，只有少数人比较喜欢精装房的设计 。

二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住
。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼
，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖 。

异地购房人群也倾向于选取精装修房 ，因为他们常年不在本地
，购房主要是为了投资和出租
。此外，部分改善人群和年轻单身或夫妇也适合购买精装修房 ，尤其是购买loft商住户型
，由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高很多。毛坯房则更适合两类人 。

精装二手房的优点 精装房首先是节省了装修的花费 ，房间内除了可以移动的家具
，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料
。精装房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。

毛坯房不一定是二手房 ，房屋是新房还是二手房并不是通过毛坯还是装修来判断的
，如果一套房屋从开发商处买来后再次发生产权交易，哪怕这套房屋是毛坯房也算是二手房 。房价相对便宜 买过毛坯房的人们都知道 ，毛坯房在费用上是有一定的优势的
。

总之，购买二手房是选取毛坯还是装修的
，需要考虑个人预算
、时间和个人品味。如果预算较为紧张，且具有一定的装修经验和能力 ，毛坯房可能更合适 。如果缺乏时间和精力进行装修
，或者希望快速入住，精装二手房可能更为适合
。在选取过程中 ，建议仔细权衡这些因素
，并考虑自己的需求和偏好。

毛坯房和装修房哪个贵

二手房再装修的费用要比装修毛坯房贵很多 。以下是具体分析：装修复杂度：毛坯房：装修相对简单，可以直接按照设计进行 ，没有额外的拆除工作
。二手房：尤其是老房子
，再装修时需要刨墙、改变原有格局，这增加了装修的复杂度和工作量。人工费用：毛坯房：由于没有拆除等额外工作 ，人工费用相对较低 。

毛坯房和装修房对比
，装修房贵
。同一个楼盘当中，装修房每平米要贵一些 ，主要是开发商要考虑成本，两个不同的房子
，成本是不一样的。毛坯房没有经过装修，装修房基础装修及软装部分基本上都已到位 ，所以每平米会贵不少 。对于讨厌装修的业主来说
，无需再操心装修了，可直接拎包入住 ，好处也不少。

毛坯房相对于简装房更贵
。毛坯房更贵的原因主要有以下几点：毛坯房的费用定位较高。毛坯房是未进行装修的房屋
，通常只提供基本的墙面 、地面和天花板等基础结构，而简装房已经进行了简单的装修和装饰 。

买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好

此外 ，部分改善人群和年轻单身或夫妇也适合购买精装修房
，尤其是购买loft商住户型，由于中间需要加盖夹层 ，自己装修的成本比平层要高很多
。毛坯房则更适合两类人。第一类是经济实力比较好的人
，他们对装修有自己的想法和定位，喜欢高逼格的装修 。

总之 ，购买二手房是选取毛坯还是装修的，需要考虑个人预算
、时间和个人品味
。如果预算较为紧张
，且具有一定的装修经验和能力，毛坯房可能更合适。如果缺乏时间和精力进行装修 ，或者希望快速入住
，精装二手房可能更为适合 。在选取过程中，建议仔细权衡这些因素 ，并考虑自己的需求和偏好
。

买二手房毛坯好的原因如下：空间大。毛坯房基本没有任何改动
，购房者可自行设计空间更大，能够根据个人的需求和喜好进行个性化装修 ，打造独具特色的居住空间 。这对于追求个性和自由度的购房者来说是一大优势
。成本低。毛坯房相对于已经装修完成的二手房来说
，费用更为亲民 。

毛坯房和精装修的二手房费用差距大么

〖壹〗、二手房再装修的费用要比装修毛坯房贵很多。以下是具体分析：装修复杂度：毛坯房：装修相对简单，可以直接按照设计进行 ，没有额外的拆除工作
。二手房：尤其是老房子
，再装修时需要刨墙 、改变原有格局，这增加了装修的复杂度和工作量。人工费用：毛坯房：由于没有拆除等额外工作 ，人工费用相对较低 。

〖贰〗、毛坯房通常比二手房更贵
。毛坯房和二手房的费用受到多种因素的影响，具体哪个更贵要视具体市场情况和房屋情况而定。但通常来说
，毛坯房的费用会比二手房稍高一些 。

〖叁〗
、这要看情况吧
。二手房也要看年限的。年限久一点，费用肯定低一些 。毛坯房看地段和开发商
。地段好 ，开发商实力雄厚
，房子质量好，那肯定贵。我装修房子的时候 ，向名爵装饰的老师傅请教的 。他们常年做装修
，肯定对这些懂
。基本上年限地段质量差不多的话，估计会贵七八万块钱左右吧。毕竟装修是有成本的 。

〖肆〗、二手毛坯房虽然产权上吃亏些 ，但是房屋折旧率比已经装修的二手房要好很多
，而且买来就可以装修入住，无需向新房一样 ，需等待几年才能交房入住。而且买二手房容易淘到“笋盘 ”——性价比高的房子
，尤其是毛坯二手房，而新房的特价房却不易寻 ，即使有，也是缺陷多多的
。