【毛坯房房顶有爆灰,毛坯房的房顶白灰怎么铲除】

家装毛坯房验房验收标准,看这一篇就全懂了

毛坯房验房验收标准主要包括以下几个方面：毛坯房装修完成情况 外部装修：毛坯房的全部外饰面
，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。 公共设施与管道：公用部位、公共设施 、各种管道和电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。

精装房和毛坯房比 ，多了装修
，验房复杂很多 。精装修验房先看房屋结构是否与约定相符，然后检测装修材料是否与合同承诺一致
。需要掌握一定的专业知识 ，才能完成验房。关于电路需要注意的是电线材料以及线路布局
，业主可以向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号
、插座的位置和组合以及最大耗电设备的容量 。

房子装修的详细顺序房子装修的详细顺序依次为：前期的规划准备和设计（熟悉设计、熟悉业主 、熟悉工长）--对房子的尺寸进行充分的测量—对房体进行规划的拆改（打墙）--下面就是水电大改造（非常重要）--木工
、泥工和油漆三兄弟（水脏谁先上）--细节的装饰环节—成品安装（门窗、橱柜 、衣柜）--总验收完工
。

毛坯房收房有哪些注意事项呢?

〖壹〗
、毛坯房收房注意事项 核对购房合同及收房资料。在收房时，首先要核对购房合同上的具体信息 ，如房屋地址、户型 、面积等是否与开发商提供的资料一致 。此外
，还要查看开发商提供的房屋质量相关证明文件是否齐全
。房屋结构及外观检查。

〖贰〗
、注意墙体的材料，通常情况下 ，主要是以红砖、轻体砖 、空心砖以及煤渣砖等材料为主 。此外
，若毛坯房的墙面有抹灰层，注意是否有发生空鼓、裂缝或者是起皮等现象
。还有一点很重要 ，那就是墙面的平整度，一般要求在3—5毫米左右
，建议利用卷尺测量，看是否方正 ，尤其是门窗两侧。

〖叁〗
、在收房毛坯房时
，需要注意以下几点： 房屋结构和附属设施检查； 室内外装修质量核查； 水电、燃气等基础设施验收； 房屋法律文件审查 。 房屋结构和附属设施检查：收房时首先要确认房屋的整体结构是否与购房合同一致，包括房间布局 、墙面
、地面等。

〖肆〗、在验收毛坯房时 ，首先应对下水管道进行细致检查
。需确认管道连接是否紧密
，开启水龙头以测试是否存在漏水现象。这一步骤至关重要，以确保未来居住中的用水安全 。其次 ，对墙体和地面的检查同样不容忽视
。应全面审视这些区域是否存在裂缝。

〖伍〗 、毛坯房收房注意事项 收房毛坯房时
，主要应注意以下几点：房屋结构检查 。收房时要仔细检查房屋的结构，包括墙面
、地面、天花板等 ，看是否有裂缝 、渗水现象
。同时还要查看房屋的布局是否与购房合同相符。水电设施验收 。毛坯房的水电设施需要仔细检查
。

〖陆〗
、提问5： 在毛坯房收房验房时
，还需要注意哪些细节？还需要检查房屋的卫生、通风情况，并观察有无装修材料散落 ，了解房屋周边的环境 、配套设施等。回答5： 这些细节虽然不直接影响房屋的质量，但也会影响居住的舒适度和生活质量 。如果发现问题
，可以与开发商或者物业公司进行沟通解决
。

毛坯房交房时验房需要注意什么

验房时需要仔细观察房屋的建筑结构和外观情况。首先，可以检查墙体是否有裂缝
、梁柱是否垂直、地面是否平整等 。其次 ，还要注意观察外墙是否存在渗水 、开裂等情况。如果发现有明显的建筑质量问题
，应及时向开发商反馈
。

门窗检查：门窗是保障居住安全的重要部分。验房时，应轻推拉门窗检查其是否运行顺畅 ，能否正常上锁
，以及窗户是否能够固定 。确保这些问题得到解决，以保障您的安全
。 电力检查：检查每个房间的插座是否能够正常通电 ，插座位置是否合理。这是因为一旦家具和家电摆放后
，插座位置的不合理将带来不便 。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时 ，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整
，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕
。

在验收毛坯房时 ，首先应对下水管道进行细致检查。需确认管道连接是否紧密，开启水龙头以测试是否存在漏水现象 。这一步骤至关重要
，以确保未来居住中的用水安全
。其次，对墙体和地面的检查同样不容忽视。应全面审视这些区域是否存在裂缝 。

毛坯房收房
、验房 ，需要注意测量房间的实际面积
，检查水路，检查墙面地面 ，检查门窗
，检查电力
。测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量 ，如果误差较大
，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦 。

二手毛坯房如何来验收,需要注意什么,需要请验房的人吗

〖壹〗、在验收二手毛坯房时 ，首先需查看“两书一表”：《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》以及《竣工验收备案表》。这些文件能帮助你了解房屋的基本信息和质量保证情况
。其次
，核实面积和合同费用，确认售楼合同附图与实际情况一致 ，房屋面积是否经过测量，与合同面积是否有差异。

〖贰〗
、检查墙壁时
，要注意墙壁的平坦性，看是否有空鼓 ，看是否有开裂和渗水等现象 。毛坯房验房步骤第五点验收地板时
，还要注意平坦度，看是否有开裂和翻砂
。门窗也是需要查验的部分 ，因为涉及到通风、采光 、安全
、出入等问题。尤其是入户门
，需要检查是否有损坏，因为施工有时候不小心就会把门磕碰坏 。

〖叁〗、外立面：观察外墙是否有裂缝 、霉变
、渗水现象
。检查外墙瓷砖和涂料的完好程度 ，是否存在脱落或损坏情况。 单元门：确认单元门的锁具、把手是否完好
，门框是否有变形或损坏 。 楼道：检查楼道的照明 、通风
、安全出口标志是否齐全，公共设施如楼梯、扶手是否稳固安全
。

〖肆〗 、其次 ，建议尽量请专业验房师协助验房。虽然开发商组织的专业验房师相对可靠
，但他们的验房态度有时可能不够认真 。因此，多与验房师沟通 ，尽量让他们详细检查每一项细节，以确保房屋质量
。此外
，还需关注房屋面积是否缩水。如果对开发商提供的验房师不够信任，可以亲自验房 。

〖伍〗、毛坯房拿房验房需要注意哪些地方验结构用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测
。也可以请装修公司派人来直接量尺寸 ，省去以后的麻烦。测量层高是否达到要求 。层高3m实际高度不低于75m
，住宅层高不低于8m
。

请问毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢?

在收房毛坯房时，需要注意以下几点： 房屋结构和附属设施检查； 室内外装修质量核查； 水电
、燃气等基础设施验收； 房屋法律文件审查。 房屋结构和附属设施检查：收房时首先要确认房屋的整体结构是否与购房合同一致 ，包括房间布局、墙面 、地面等 。

毛坯房收房注意事项有哪些在家进行毛坯房收房时
，首先我们要注意的就是一定要有物业陪同下再来进行验收，如果没有他们一起 ，也可以要求他们一起收房
。这样做主要是为了在收房过程中遇到问题可以及时向他们反应
，并让他们记录下来，后期进行修补。

毛坯房收房时的注意事项主要包括以下几点：核对购房合同附件及配套设施：确保开发商已按照购房合同的约定 ，提供了所有附件及配套设施
，没有遗漏 。测量房屋净面积及尺寸：进行净面积测量，确保房屋面积与合同描述相符
。检查开间
、进深及净高尺寸 ，确保房屋实际空间与合同描述一致。

毛坯房验收不是一件容易的事情,毛坯房验收注意事项有哪些?

〖壹〗、墙面验收时主要检查墙面是否有开裂和空鼓的情况 。可以用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音会不一样
。检查墙面的腻子
，是否为防水腻子。业主可以往墙上泼水，再后用手去摸 ，看手上是否有泥浆
，没有的即合格 。检查天花板是否有开裂的情况，天花板和墙面的阴阳角线是否水平。

〖贰〗 、毛坯房验收注意事项一：验结构 首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构 ，结构的问题还没得到解决就开始装修
，这样随时都会面临坍塌的危险
。1：地面是否平整 2：房间与阳台之间是否有裂缝（这很可能是阳台要断裂的先兆）3：通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

〖叁〗
、毛坯房验收注意事项在装修来说墙面、地面 。在毛坯房的验收中，墙面 、要领知道 ，地面是面积关键的地方
。我们要检查房间的墙面
、地面是否平整
，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，也会对以后铺砖或铺地板造成影响 。