小三房卧室应多少平米(小三房几室几厅)

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右
，功能实用，总价相对不高 。小三房的概念最早出现在香港
。总价与二房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。

如果选取小三房
，因为面积受限，所以在个人喜好之外必须充分考虑各个功能空间的实用性 ，根据我们综合市场上的小三房产品，给大家一个可供借鉴的功能面积区间 。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房
， 房地产 术语， 户型 的一种 ，相对于大三房
，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用
，总价相对不高
。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽。那么 ，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容 。

厨房比较小
，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖 ，耐脏又充满个性。生活阳台和厨房连通
，空间更加宽敞通透
。卧室，白色的谷仓门 ，也是大胆尝试了一下，效果很满意。这房间非常小
，原本做书房的，但是家里人口多就改成了一间小卧室 。小衣柜直接做到顶 ，不浪费空间
，也不怕积灰尘
。

比如小三房的样板房，里面有个小房间是被设计成书房的 ，而你买小三房是因为三代同堂
，想要多一个房间，那么这个被设计成书房的小书房 ，你还是要重新布置设计的。如果你把多花的几十万用来装修
，或许就可以做个户型改造，让这个小书房的空间变大 ，让一家人的卧室都更平均、宽松点 。

为了在有限的面积内布置下三个房间
，开发商往往会缩减客厅的面积，使得客厅的开间变窄
。要是客厅太窄了就只能量身定制家具 ，给业主带来很多麻烦和不必要的开支，舒适度也会大大降低。一般来说
，小三房客厅的开间也要大于6m才合适 。

东莞小三房好卖吗

好卖
。东莞小三房，房地产术语 ，户型的一种
，对于大三房，是指有三间卧室户型小 ，建筑面积在70到105平米
，功能实用，总价不高 ，满足刚需家庭的需要。太小不够家庭开支
，太大总价太高家庭承受不了，而东莞小三房适合刚起步的家庭 ，有一小孩老人三房刚好
，有两小孩则可以放个床，刚好满足家庭人口 ，东莞小三房好卖 。

律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录
。碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府，76平
，小三房，报价158万。还有一套70平 ，2房
，报价132万 。业主是刚有了孩子的年轻父母，房子小不够住了 ，打算换房。就说这个费用对于深圳人民
，惊不惊喜 、意不意外？小区环境还不错
。

按照这一销售均价进行计算，东莞购房者购买一套90平方米的小三房户型 ，三成首付约需要53万元；如果是购买一套120平方米的小四房产品
，三成首付约需要74万元；20年房贷月供约在8000-12000元之间。因此，购房者除了要筹划好首付款外 ，还要考虑月供在自己家庭收入水平的占比 。

本来和家里人约定好不是突然暴富就不买房了
，因为已经够住的了
。但后来家里人觉得不指着房子暴涨，但保值应该还是好过存银行的 ，因为我们也都不会投资什么的，所以在房价比较高点买了套小三房
，不指着房子大富大贵（家里人都有稳定的工作和收入，车房啥的也够用 ，但也不是什么大富大贵的家庭）。


”小三房”是什么意思

〖壹〗
、小三房是什么意思所谓的小三房
，其实应该叫“三小房 ”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来
，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房
” ，还有一种是130平方米以上的三房 。

〖贰〗、小三房是什么意思小三房
，房地产术语，户型的一种 ，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70－－105平米 ，功能实用，总价相对不高
。

〖叁〗 、所谓的小三房
，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来
，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ” ，还有一种是130平方米以上的三房。

〖肆〗
、小三房是针对三房而言的
，即三个卧室都比较小的房屋户型 。这类户型不只是卧室面积偏小，整个房屋面积也不足105平方米
。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的 ，一般以两房和三房为主
，它大多是业主为了多一个房间，将两房重新规划出来的。

〖伍〗、三房其实就是大的三居室的房子 ，一般的三居室房屋面积是100平方米左右
，也有120平方米左右的，而大三房的是指房屋面积比较大的三居室 ，它的面积一般是120平方米到170平方米左右 。有的四居室也只有120平方米左右，为了区分大的三居室和四居室的区别
，所以房产界就用大三房来称呼这类的房源
。

大三房和小三房区别

大三房和小三房的面积不同。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右 ，两者的面积相差很多 。大三房和小三房的格局不同。大三房的房间都很大
，卧室 、厨房、卫生间
、客厅等都很宽敞
。

格局不一样，大三房的房间都大 ，卧室
，卫生间等都非常宽敞。一家人居住足够了，有的大三房还可以改造成四房 。但是小三房的房间就会小一些 ，每个房间都较为紧凑
，生活起来也没那么舒适
。可以选取的装修风格不同，大三房可以选取许多种风格 ，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果。

小三房相对于大三房是指有三间卧室但是相对来说户型较小
，小三房的建筑面积一般在90--110㎡之间，功能不仅小巧还实用 。总价与二手房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型
。

小三房，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在90--110平米，功能实用 ，总价相对不高。

房地产术语
，户型的一种，对于大三房 ，是指有三间卧室户型小
，建筑面积在70到105平米，功能实用 ，总价不高
，满足刚需家庭的需要 。太小不够家庭开支，太大总价太高家庭承受不了 ，而东莞小三房适合刚起步的家庭，有一小孩老人三房刚好
，有两小孩则可以放个床，刚好满足家庭人口 ，东莞小三房好卖
。

小三房都有多少平方的

〖壹〗、大三房和小三房的面积不同。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右
，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右，两者的面积相差很多 。大三房和小三房的格局不同
。大三房的房间都很大 ，卧室 、厨房
、卫生间、客厅等都很宽敞。

〖贰〗 、小三室就是说的小三居室户型
，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小 ，一般在100平米～115平米左右 。房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70--105平米，功能实用 ，总价相对不高。

〖叁〗
、小三房的面积通常为约90平方米左右
。小三房是一种相对较小的住宅户型，通常设计为紧凑而功能齐全的布局。这种户型的面积一般在90平方米左右
，但这个面积并不是固定的，实际面积可能因开发商的设计、地理位置和楼盘类型等因素而略有差异 。以下对小三房面积进行详细解释
。

小三房住一家五口人如何装修才合理

〖壹〗 、个人建议做地台床 ，将主卧室区域做2乘3米的地台
，在地台上面放置床垫，这样后期婴儿一起睡觉不用担心掉地上 ，且在地台上放置衣柜
，省去衣柜需要的活动空间。同时地台可以做一些储物空间 。

〖贰〗
、根据你的简单提问答复如下：对于5口之家来讲，无论大居室还是小三房 ，一个卫生间确实不行的
，建议你在购房是一定要选购双卫生间的房型，如果是自建房 ，一定要设计有两个卫生间房型
，这样对五口之家的日常生活，才能舒适方便
。

〖叁〗、如何挑选优质90平小三房 选对 开发商  ，品质有保障 房子是一辈子的事，花了大价钱
，如果三天一小补，五天一大修的 ，这是所有 业主 都不希望看到的事。那么
，选开发商就格外重要了，要大品牌 ，强实力
，经验丰富才能有品质保障 。