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、房产税:如果是收租的,按租金收入12%;如果做抽成的(营业款你收、发票开你的,百货的部份),要去核定房产税,按房产原值扣减10%~30%,税率1.2%
2、营业税,有收租金,肯定要的了,5%
3、增值税,如果商场是统一收银进你的帐、发票开你的,会有增值税,17%;要注意,收到的增值税发票最好也都是17%,小规模的只有3%,出现这种情况,税差看是您负担或是对方出。
4、如果有卖金银珠宝的,而且是由你收营业款,还有消费税,5%
5、城建税(7%、5%、1%看地点)和教育附加(3%),按实缴的增值税、营业税、消费税之和计算。
6、印花税
7、土地使用税
8、所得税
农贸市场免征房产税和城镇土地使用税的好处
法律分析:不管是什么部门去收费,都应该说明收费的项目,而且要开具发票或收据并且写明收费项目金额,并盖有收费单位的财务章或收费专用章,收款人。工商部门收取的是工商营业执照管理费,税务上收的是营业税,还有农贸市场管理部门还要收摊位管理费,有的市场是代工商、税务一次性收完,就再没有了各级财政部门、价格主管部门和工商行政管理部门要按照各自职责,认真贯彻落实本通知的各项规定,加强对停止征收个体工商户管理费和集贸市场管理费执行情况的监督检查,对不按规定停止征收个体工商户管理费和集贸市场管理费或变相继续收费的,要按规定给予处罚,并追究有关单位负责人和直接责任人的行政责任。
法律依据:《中华人民共和国个体工商户条例 》 第五条 工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理。个体工商户从事经营活动,应当遵守法律、法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府及其有关部门依法实施的监督。
第六条 地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施,在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、参加社会保险等方面,为个体工商户提供支持、便利和信息咨询等服务。
第七条 依法成立的个体劳动者协会在工商行政管理部门指导下,为个体工商户提供服务,维护个体工商户合法权益,引导个体工商户诚信自律。个体工商户自愿加入个体劳动者协会。
第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第九条 登记机关对申请材料依法审查后,按照下列规定办理:
(一)申请材料齐全、符合法定形式的,当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的,当场告知申请人需要补正的全部内容;
(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的,依法进行核查,并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;
(三)不符合个体工商户登记条件的,不予登记并书面告知申请人,说明理由,告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的,登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
农贸市场免征房产税和城镇土地使用税的好处是多方面的。
首先,这一政策能够减轻农贸市场经营者的负担。农贸市场经营者通常是小微企业,他们所经营的摊位和土地面积相对较小,征收房产税和城镇土地使用税会增加他们的经营成本。免征这些税费,减轻了他们的负担,有助于他们更好地开展经营活动,提供更为便利的农产品供应。
其次,农贸市场免征房产税和城镇土地使用税有助于促进农产品流通。农贸市场是城市居民购买农产品的重要渠道,通过免税政策,可以鼓励更多的农产品进入城市,并提供给居民选择。这对于保障城市居民的食品安全、促进农村产业发展具有积极意义。
此外,农贸市场免征房产税和城镇土地使用税还有助于推动城乡融合发展。农贸市场作为城乡经济联系的重要纽带,对促进农村经济发展、增加农民收入具有重要作用。免税政策能够降低农贸市场的运营成本,鼓励更多的人参与到农村产业链中,推动农村和城市的融合发展,促进农民就业和增收。
总的来说,农贸市场免征房产税和城镇土地使用税的好处是减轻经营者负担、促进农产品流通、推动城乡融合发展等。这有助于提高农民收入,促进农村经济发展和城乡一体化进程。
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