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11月24日,据深交所互动易消息,针对投资者提出的万科当年投资的贝壳股票是否出售的问题,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)回应称,“公司持有贝壳的股票已经全部出售。”
作为贝壳的早期投资者,万科并未进一步披露出售贝壳股份的具体时间节点、减持节奏以及收益情况,仅明确了“全部出售”的持股状态。
公开信息显示,万科入股贝壳找房还要追溯至2017年。在贝壳找房上市之前,万科曾斥资30亿元入股。2017年4月19日,万科与链家集团签订增资协议,各方同意万科通过增资事项以30亿元的价格获得链家集团股权,其中26亿元入股链家地产,另外4亿元入股链家系的另一家公司。彼时,万科表示看好链家集团的发展空间,但万科方面并未透露持股比例。按照同年1月融创发布的公告,融创以26亿元入股链家,持股比例为6.25%,万科与融创的持股比例相当。
2019年3月,贝壳找房宣称因企业发展所需,链家的注册资本、投资人及管理层发生变更。万科在内的22家原投资方,通过协议镜像平移的方式,将其持有的链家股份同步划转至贝壳找房。随后贝壳找房又进行了两轮融资,万科等投资者股权被进一步稀释,并于2020年8月在纽交所挂牌上市。
值得一提的是,2022年4月,受房地产市场调整及贝壳股价波动影响,曾有投资者向万科提问“是否需大比例计提对贝壳的投资”,当时,万科回复称,持有贝壳的股权,相关投资占公司总资产的比重并不大,对集团业绩的影响并不重大。
万科此次披露清仓贝壳股票,正值其经营业绩承压时期。11月20日,万科举行2025年第一次临时股东会,万科董事长黄力平在会上表示,对于当前工作,要凝心聚力,有序化解风险。在房地产新旧发展模式的转换过程中,要消化过去“三高”阶段形成的负担,必然有一个阵痛期,公司发展面临严峻挑战,经营业绩也会持续承压,对此,需要凝聚众人智慧和力量,需要各方相向而行,共同应对,保持坚定的信心和足够的耐心。作为大股东,深铁集团将与各方一起,不懈努力,帮助万科有序化解风险,摆脱困境,继续按照市场化、法治化的原则,支持万科健康发展。
万科管理层则表示,当前公司在各方支持下,正在全力以赴做好经营、改善管理,后续会进一步通过资本运作,剥离部分与公司战略关联度不高的业务和资产,改善现金流和资债结构。
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